Kê biên tài sản là nhà ở duy nhất

Cơ quan thi hành án (THA) có được kê biên nhà ở duy nhất để THA không?

Nguyễn Thị Hậu

(Long Hồ)

Trả lời:

Theo khoản 1 Điều 45 và khoản 1 Điều 46 Luật THA dân sự năm 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2014) quy định về cưỡng chế THA là hết thời hạn 10 ngày (kể từ ngày người phải THA nhận được quyết định THA hoặc được thông báo hợp lệ quyết định THA) mà người phải THA có điều kiện THA mà không tự nguyện thi hành thì bị cưỡng chế.

Đồng thời, một trong các biện pháp được quy định tại Điều 71 luật này là kê biên, xử lý tài sản của người phải THA, kể cả tài sản đang do người thứ ba giữ.

Tuy nhiên, khoản 1 Điều 95 luật này thì việc kê biên nhà ở là nơi ở duy nhất của người phải THA và gia đình chỉ được thực hiện sau khi xác định người đó không có các tài sản khác hoặc có nhưng không đủ để THA (trừ trường hợp người phải THA đồng ý kê biên nhà ở để THA).

Căn cứ các quy định trên, cơ quan THA có quyền kê biên căn nhà duy nhất của người phải THA và gia đình để THA nếu người phải THA không có tài sản nào khác hoặc có nhưng không đủ để THA.

PHÒNG BẠN ĐỌC