Một số điểm mới của Thông tư số 332, 333
Thông tư 332/2016/TT-BTC của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.
Theo đó, quy định bổ sung việc xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, theo từng trường hợp cụ thể.
Ngoài ra, còn bổ sung quy định về việc giảm tiền sử dụng đất, như: giảm tiền sử dụng đất đối với đất thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang, nghĩa địa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với hạ tầng.
Giảm 50% tiền sử dụng đất đối với dự án thuộc địa bàn kinh tế- xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có quy mô vốn từ 6.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 6.000 tỷ đồng trong thời hạn 3 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án không phải thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Giảm 30% tiền sử dụng đất đối với dự án thuộc địa bàn kinh tế- xã hội khó khăn hoặc dự án đầu tư tại vùng nông thôn sử dụng từ 500 lao động trở lên…
Trong khi đó, Thông tư 333/2016/TT-BTC sửa đổi Thông tư 77/2014/TT-BTC hướng dẫn một số điều của Nghị định 46/2014/NĐ-CP hướng dẫn miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước. Theo đó, quy định rõ từng đối tượng, thời hạn cụ thể được miễn giảm theo Nghị định 46/2014/NĐ-CP.
Chẳng hạn, dự án đầu tư có quy mô vốn đầu tư từ 6.000 tỷ đồng trở lên (trừ dự án thuộc đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt theo quy định và các dự án khác không thuộc đối tượng được ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất theo pháp luật đất đai) nếu thực hiện giải ngân tối thiểu 6.000 tỷ đồng trong thời hạn 3 năm kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư thì được miễn tiền thuê đất.
Doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, tổ chức khoa học và công nghệ được miễn tiền thuê đất trong cả thời hạn thuê đất đối với đất xây dựng cơ sở nghiên cứu khoa học nếu đáp ứng được các điều kiện liên quan đối với hoạt động khoa học công nghệ (nếu có)…
Hai Thông tư 332 và 333 có hiệu lực từ ngày 10/2/2017.
NGUYỄN VĂN SOANG