Hợp đồng không xác định thời hạn sẽ chấm dứt sau 90 ngày

Trước đây, vì chỗ thân tình, ba tôi có cho con của người bạn thuê căn nhà để kinh doanh. Giữa đôi bên không có hợp đồng, chỉ nói miệng khi nào có nhu cầu sẽ cho biết trước để bên thuê sắp xếp tìm chỗ khác. Trong quá trình thuê nhà, bên thuê vẫn trả tiền đầy đủ. Nay, chúng tôi có nhu cầu sử dụng căn nhà, muốn lấy căn nhà lại nhưng không có hợp đồng nên không biết phải làm sao?

N.T.H. (Long Hồ- Vĩnh Long)

Trả lời:

Điểm a khoản 2 Điều 131 Luật Nhà ở quy định việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở trường hợp của chị như sau: Trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng.

Do vậy, trước nhất chị viết thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà biết việc chấm dứt cho thuê nhà và nêu thời hạn bên thuê trả lại căn nhà thuê sau 90 ngày kể từ ngày thông báo theo quy định trên.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ