Những trường hợp không được đăng ký thường trú khi chuyển đến chỗ ở mới

Tôi dự định sang nhượng lại một căn nhà của người quen, nhưng hỏi ra mới biết căn nhà này nằm trên đất lấn chiếm trái phép. Nếu tôi mua căn nhà này thì tôi có được chuyển về đây đăng ký thường trú không?

L.T.A.H.

(Tiền Giang)

Trả lời:

Nếu căn nhà chị dự định mua để ở đó nằm trên đất lấn chiếm trái phép, chị nên cân nhắc kỹ trước khi mua vì chị sẽ không được đăng ký thường trú nơi ở mới này. Bởi, khoản 4 Điều 5 Nghị định 31/2014/NĐ-CP quy định không đăng ký thường trú khi công dân chuyển đến chỗ ở mới, thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Chỗ ở nằm trong địa điểm cấm, khu vực cấm xây dựng hoặc lấn chiếm mốc giới bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử, văn hóa đã được xếp hạng;

b) Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn chiếm trái phép;

c) Chỗ ở đã có phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chỗ ở là nhà ở mà một phần hoặc toàn bộ diện tích nhà ở đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng nhưng chưa được giải quyết theo quy định của pháp luật (trừ trường hợp những người có quan hệ là ông, bà nội, ngoại, cha, mẹ, vợ, chồng, con chuyển đến ở với nhau);

d) Chỗ ở bị kê biên, tịch thu để thi hành án, trưng mua theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

đ) Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ