Khi bên nhận đặt cọc từ chối việc phải trả lại tài sản đặt cọc

Tôi giao kết mua hàng của một người ở TP Hồ Chí Minh, người này yêu cầu tôi đặt cọc một khoản tiền trị giá 1/3 số hàng mua. Tôi đã thực hiện yêu cầu này và 2 bên giao kèo sẽ giao nhận hàng trong 20 ngày.

Đến ngày giao hàng, người bán lại nói là thôi không thực hiện việc mua bán nữa và sẽ trả tiền đặt cọc lại cho tôi. Trong trường hợp người bán giải quyết như vậy thì có thỏa đáng đối với tôi không?

Lê Văn Bình

(Long Hồ- Vĩnh Long)

Trả lời

Khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự quy định trường hợp anh hỏi như sau: Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ