|
Bạn Ngọc Hải, ngụ 96A, Nguyễn Văn Lâu, Khóm 1, Phường 8- TP Vĩnh Long thắc mắc: Tôi nhận giấy báo thuế năm 2010 là nhà tôi phải đóng thuế nhà đất 203kg lúa trên đất thổ 149,3m2, diện tích sàn nhà 143,14m2, nhà cấp 4, trệt. Xin hỏi, số lúa tôi phải đóng theo giấy báo là hợp lý không, cách tính như thế nào?
Sau khi nhận được thư thắc mắc của bạn, chúng tôi đã liên hệ với Chi cục Thuế TP Vĩnh Long và được trả lời như sau:
Theo quy định của Pháp lệnh Thuế nhà đất được Hội đồng Nhà nước thông qua ngày 31/7/1992; Nghị định 94/CP ngày 25/8/1994 của Chính phủ về thuế nhà, đất (TNĐ); Thông tư 83/TC/TCT ngày 7/10/1994 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 94/CP ngày 25/8/1994.
Theo Điều 1 Pháp lệnh TNĐ thì trong tình hình hiện nay, tạm thời chưa thu thuế nhà và chưa quy định về thuế nhà. Hiện chỉ thu thuế đất và công thức tính thuế nhà đất:
TNĐ/kg = Định suất thuế nông nghiệp x bậc thuế x diện tích
TNĐ/VND= Thuế nhà đất /kg x giá lúa do UBND tỉnh quy định hàng năm.
Giả sử: Với diện tích nhà 149,3m2 (số 94A Nguyễn Văn Lâu, Khóm 1, Phường 8- TP Vĩnh Long) thì cách tính như sau:
Phường 8 có định suất thuế nông nghiệp là 0,065kg/m2
Để tìm bậc thuế thực hiện các bước sau:
Xác định loại đô thị: Vĩnh Long là đô thị loại 3
Xác định loại đường phố: Số 94A Nguyễn Văn Lâu thuộc đoạn từ đường Nguyễn Huệ đến cầu thứ 2 nên thuộc đường phố loại 3 (theo bảng phân bổ đường phố).
Xác định vị trí (Theo Thông tư số 83/TC/TCT ngày 7/10/1994): Là mặt tiền đường Nguyễn Văn Lâu nên thuộc vị trí số 1.
Từ 3 yếu tố trên tham chiếu tại Bảng phân bổ bậc thuế (Thông tư 83), kết quả là 23 lần.
- TNĐ/kg = 0,065 x 23 x 149,3 = 223kg
- TNĐ/VND= 223 x 2.500 = 557.500đ
Hiện tại (năm 2010), phường lập bộ và thông báo thuế cho gia đình bạn là 203kg, cách tính như sau:
Diện tích 149,3m2
Đường phố loại 2
Vị trí 2
- Bậc thuế là 21 lần
- TNĐ/kg= 0,065 x 21 x 149,3 = 203kg
Kết quả này không đúng, do cán bộ của Phường 8 xác định sai loại đường phố và vị trí. Tính đúng phải là 223kg.
PHÒNG BẠN ĐỌC
|