Có được công chứng hợp đồng thuê nhà?

Tôi thuê mặt bằng để mở văn phòng. Vậy khi hợp đồng thuê mặt bằng có bắt buộc phải công chứng, chứng thực không?

Lê Văn Mau

(TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Theo quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 thì đối với tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Theo quy định trên thì việc cho thuê nhà không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng cho thuê nhưng nếu các bên có nhu cầu công chứng hợp đồng thuê nhà thì công chứng viên căn cứ vào Luật Công chứng để chứng nhận hợp đồng, giao dịch này bình thường.

PHÒNG BẠN ĐỌC