Quyền sở hữu đối với tài sản

Tôi có thỏa thuận mua một con bò và có đặt cọc trước một số tiền, hẹn một tuần sau đưa đủ và nhận bò về. Một tuần sau tôi quay lại đưa tiền thì con bò đẻ một bò con cách đó 3 ngày. Vậy cho tôi hỏi con bò con đó là của ai?

Lê Thang Sang (Vũng Liêm)

Trả lời: Khoản 1 Điều 358 Bộ luật Dân sự 2005 quy định về đặt cọc như sau: Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.

Theo quy định này thì đặt cọc chỉ là một biện pháp bảo đảm để thực hiện hợp đồng mua bán, nên trong thời gian bạn đặt cọc tiền, con bò vẫn đang thuộc quyền sở hữu của gia đình người bán.

Quyền sở hữu con bò được chuyển giao ở thời điểm bạn hoàn thành việc thanh toán tiền mua bán và nhận được con bò theo quy định tại khoản 2 Điều 168 Bộ luật Dân sự năm 2005:

Việc chuyển quyền sở hữu đối với động sản có hiệu lực kể từ thời điểm động sản được chuyển giao, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Và Điều 234 Bộ luật Dân sự 2005: Người được giao tài sản thông qua hợp đồng mua bán, tặng, cho, trao đổi, cho vay có quyền sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm chuyển giao tài sản, nếu các bên không có thỏa thuận khác hoặc pháp luật không có quy định khác.

Như vậy, trong thời gian bò đẻ bò con thì nó vẫn đang thuộc quyền sở hữu của gia đình người bán nên bò con cũng thuộc quyền sở hữu của người bán theo quy định tại Điều 235 Bộ luật Dân sự 2005:

Chủ sở hữu, người sử dụng tài sản có quyền sở hữu đối với hoa lợi, lợi tức theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật kể từ thời điểm thu được hoa lợi, lợi tức đó.

PHÒNG BẠN ĐỌC